Le secteur de la construction a connu une série de projets majeurs en 2024, tant dans les infrastructures que dans le secteur résidentiel. Quelle analyse faites-vous de cette année ?

En 2024, le secteur de la construction en Côte d’Ivoire a poursuivi sa dynamique de croissance, soutenue par des projets majeurs et une urbanisation accélérée. Le gouvernement a continué d’investir massivement dans les infrastructures, notamment avec l’ouverture du quatrième pont reliant Yopougon à Adjamé en juillet 2024, visant à désengorger le trafic à Abidjan.  Parallèlement, le marché immobilier a connu une transformation notable.

En réponse à ces défis, des initiatives ont été lancées pour améliorer l’accès au logement. Des programmes de construction de logements sociaux sont en cours, et des événements tels que le Forum International du Logement Social, Économique et Standing (FILOSES) permettent aux acteurs du secteur de collaborer pour rendre le logement plus accessible. 

En somme, l’année 2024 a été marquée par une croissance soutenue du secteur de la construction en Côte d’Ivoire, avec des avancées significatives dans les infrastructures et le marché immobilier, tout en mettant en lumière la nécessité de relever les défis liés au logement et à l’urbanisation rapide.

Comment cette dynamique a-t-elle impacté SMABTP Côte d'Ivoire ?

En 2024, SMABTP Côte d’Ivoire a enregistré une performance remarquable, dépassant pour la première fois un chiffre d’affaires de 10 millions d’euros, soit une croissance de près de 50 % par rapport à 2022. 

Cette progression significative s’inscrit dans un contexte où le secteur de la construction en Côte d’Ivoire a maintenu une dynamique positive, soutenue par des investissements publics et privés dans les infrastructures et le logement. L’essor des projets de construction a vraisemblablement stimulé la demande en assurances spécialisées, domaine dans lequel SMABTP Côte d’Ivoire est un acteur clé, favorisant ainsi une augmentation notable de son chiffre d’affaires et consolidant sa position sur le marché des assurances liées au BTP.

Quels sont les principaux défis auxquels le secteur doit faire face en 2025 ? Plus spécifiquement, comment envisagez-vous l'année 2025 pour SMABTP Côte d Ivoire ?

En 2025, le secteur de la construction en Côte d’Ivoire devra relever plusieurs défis majeurs, malgré la dynamique de croissance observée ces dernières années.

Déficit de logements abordables :

- le besoin en logements économiques et sociaux reste un problème majeur. Les ménages à faible revenu continuent de rencontrer des difficultés pour accéder à un logement abordable ; 

- les coûts élevés de construction, dus en partie à la sécurisation du foncier et à la viabilisation des terrains, restent un frein.

Urbanisation rapide et pression sur les infrastructures :

- l’urbanisation rapide exerce une forte pression sur les infrastructures urbaines, telles que les routes, les réseaux d’eau et d’électricité ;

- les grandes villes comme Abidjan connaissent un trafic congestionné et une gestion difficile des espaces urbains, malgré des projets comme le quatrième pont.

Financements insuffisants :

- bien que le gouvernement investisse massivement, les financements privés et étrangers pour soutenir des projets d’envergure sont encore insuffisants ;

- les petites entreprises locales du BTP manquent souvent de capital pour exécuter des projets importants ou répondre aux exigences des appels d’offres publics.

Durabilité environnementale :

- la construction durable reste un défi majeur. L’utilisation de matériaux locaux et écologiques est encore limitée, et les réglementations environnementales ne sont pas toujours strictement appliquées.

Mains-d’œuvre qualifiées :

- bien que le secteur soit en plein essor, le manque de main-d’œuvre qualifiée reste un frein. Les formations professionnelles doivent être renforcées pour répondre à la demande croissante.

Perspectives pour 2025

Renforcement des politiques publiques :

- le gouvernement pourrait renforcer les programmes de logements sociaux et adopter des mesures incitatives pour encourager les investisseurs privés et les promoteurs immobiliers à s’impliquer dans le segment économique.

Digitalisation et innovation :

- l’adoption croissante de la technologie dans le secteur du BTP (BIM, drones, etc.) pourrait améliorer l’efficacité et la qualité des projets ;

- des plateformes numériques pourraient être utilisées pour simplifier les procédures liées au foncier et à la gestion des chantiers.

 Partenariats public-privé (PPP) :

- les PPP pourraient jouer un rôle clé dans le financement et l’exécution de projets d’infrastructure, notamment pour les routes, ponts, écoles et hôpitaux.

Investissements dans la durabilité :

- des initiatives pour promouvoir la construction verte et les énergies renouvelables devraient s’accélérer, notamment avec des projets intégrant des matériaux locaux et durables.

Formation et emploi :

- les programmes de formation professionnelle pour la jeunesse et la requalification des travailleurs existants seront essentiels pour garantir une main-d’œuvre qualifiée et répondre à la demande du marché.

Bilan envisagé pour 2025

En 2025, SMABTP Côte d’Ivoire vise à renforcer sa position sur le marché ivoirien de l’assurance construction et risques divers. Cette ambition pourrait se traduire par une diversification de sa cible et une adaptation de ses offres au besoin du marché local.